Многоэтажные здания

Мансарды – оригинальное жилье или маловостребованный формат


Квартиры – мансарды в Москве встречаются не часто. Мансарды в МосквеКак правило, такие квартиры следствие реконструкции зданий или их надстройки. Северная столица находится в более выигрышном положении, там осталось гораздо больше исторических зданий со скошенной кровлей и высокими чердаками, в которых изначально располагались жилые помещения.

Характерной особенностью мансардных этажей является поднятая линия кровли и наличие оконных проемов в ее скосах. Наиболее часто мансарды встречаются в комплексах апартаментов, которые стали результатом реконструкции промышленных зданий.

Предложение – где водятся мансарды
Представленность формата на вторичном рынке незначительна, доля квартир на мансардных этажах едва ли превышает 2% от общего объема предложения.

Первичный рынок предлагает в основном апарткомплексы. Но, встречаются предложения и в жилых комплексах, например, проекты Урбан групп.

Казалось бы, такой формат должен стоить недорого ввиду особенностей планировки, но действительность несколько дороже. Предложение мансард сосредоточено в бизнес и элит классах.

Подобрать мансарду можно в таких ЖК:

— «St Nicolas», Никольская улица, дом 10/2;
— «Метрополис Лофт» на Мясницкой улице, дом 24/7;
— «Берзарина 12», улица Берзарина, дом 12;
— «Николаевский дом», Комсомольский пр-т, дом 9А;
— «Wine House», Садовническая улица, дом 57, строение 1;
— «Дом на Красина», переулок Красина, дом 16, строение 1;
— «Studio 12», 12-й проезд Марьиной рощи, дом 8;
Купить мансарду в Москве
— «Лофт 17», Духовской переулок, дом 17;
— «Clerkenwell House», Комсомольский пр-т, дом 42, строение 2;
— «Парк Мира», пр-т Мира, дом 102;
— «Art residence», 3-я улица Ямского поля, дом 9.
Цены на жилье под крышей
Диапазон стоимости предложений помещений под крышей широк. Стоимость квадратного метра колеблется от 100 000 рублей до 1 200 000.

Самое недорогое предложение можно найти за 13 500 000 рублей. Варианты в ЖК застройщика Урбан групп не учтены, ввиду неопределенности дальнейшей судьбы комплексов и самого застройщика.

Средняя цена предложения квартир – мансард немного превышает 400 000 рублей за кв.м, а средний квадрат мансарды в комплексах апартаментов обойдется в 387 000 рублей.

Жилое многоэтажное строительство

Мировой кризис создал тенденцию на спад жилого многоэтажного строительства. Во многом, многоэтажное строительство может зависеть от качества фундамента, который необходимо залить. Прочитать остальную часть записи »

Технология строительства высотных зданий

Накопленный международный опыт застройки современного мегаполиса свидетельствует, что с учетом стоимости земельного участка наиболее оправданными с экономической точки зрения являются здания высотой от 30 до 50 этажей. Все, что выше, появляются из соображений архитектурно-градостроительной значимости, престижности или значительной цены и нехватки свободных городских территорий. Прочитать остальную часть записи »

Особенности проектирования конструкций высотных зданий в США

Исторически основы для проектирования высотных зданий в США были заложены в Чикаго, где после великого пожара 1871 года сложились условия для массового строительства многоэтажных зданий. В начале следующего века бум высотного строительства также охватил Нью-Йорк. Соревнуясь между собой в высотности небоскребов, в XX веке были построены такие знаковые для того времени объекты, как Empire State Building (Нью-Йорк, 1931 год, высота – 381 м, 449 м – с антенной), Sears Tower (Чикаго, 1974 год, высота – 442 м, 527 м – с антенной). Прочитать остальную часть записи »

Многоэтажное строительство в первой половине XX века

Многоэтажное строительство в первой половине XX века

На рубеже двух столетий были разработаны все основные конструкторские элементы, необходимые для следующего этапа каркасного строительства, представляла проблема обработки фасадов таких зданий, изменялась конструкция окон, которые стали непривычно большой 1890-Кп Детали перемычек между окнами двух соседних этажей. Франция ГГ можно считать началом каркасного строительства в Европе. примечания были первыми европейскими странами, в которых получили бальные конструкции стальных каркасов многоэтажных зданий. Матери психологические предпосылки были здесь особенно благоприятны, ем создал  архитектуре вкупе с английским реформистским движении народной важную предпосылку для нового модернистского течения в между появится архитектуре которое одержало полную победу над архаизмом. Так новый стиль в архитектуре, названный в России «модерн». Это великолепное здание книгоиздательства «Моссе» в Берлине (1921-1923 создали Величко разрушенное во время второй мировой войны . 1.9). г.г.),к сожаление горизонтальным членением, конструктивно оформленным, Увлечем канцелярском здании для Берлина, спроектированным выдаю правило котором Мис Ван Дер Роэ в железобетонных конструкциях. Но, тем тщимся ар стальные конструкции в многоэтажных зданиях в довоенный период  достаточно широкое применение.

В  самым блистательным из берлинского каркасного строительства 20-х административное здание фирмы «Ренанил-Оссаг», названное (дом-оболочка), оконченное в 19j1 г., и «Колумбусхауз». Последние можно было бы назвать самыми прогрессивными зданиями со стальным каркасом, перешагнувшими за пределы своего времени. Прочитать остальную часть записи »